第945章：疯狂的楼市 (第2/2页)

300个人，就拥有一家房地产公司，这是当时海南房地产顶峰时的疯狂情景。

    1993年6月，高层开始治理华国经济过热的现象，银根全面紧缩，一路高歌猛进的海南房地产热，顿时被釜底抽薪。

    至此，房地产泡沫破灭，海南经济跌入谷底，该省GDP增长率暴跌到了可怜的4．3％。

    而，原本GDP增速惊人，连续三年都是名列第一的海南，变成了连续三年名列全国倒数。

    在当时，后世的期房，名字还叫楼花。

    在住房还没全面商品化的那个年代：“要想发，炒楼花”的口号，在海南铺天盖地！

    在1988年，海南省的房地产平均价格，为1350元／平方米，

    到了1991年，上涨到了1400元／平方米

    可是到了1992年，海南省的房价猛增至5000元／平方米，比1991年增长257％．

    到了1993年上半年，海南房地产价格达到顶峰，为7500元／平方米。

    而，当时全国商品房均价才只有995元／平，那个时候的北上广深的商品房均价，直到1998年都还在5000元以内。

    由此可见，当时海南省的房地产行业，疯狂到什么程度？

    与此同时，海南的地价也从一九九一年的几十万一亩的价格，迅速地涨到一九九三年的680万一亩。请下载小说app爱读app阅读最新内容

    据说，那个时候的海南房地产市场，经常会看到这样的场面：一个楼盘尚处于图纸设计的阶段，地基都还没开挖，就已经被诸多的开发商、投机客开始炒作，一轮又一轮。

    甚至，据说有的楼盘还没有盖起来，就被炒作了十五六次。

    所以，在一九九三的时候，海南房产泡沫爆发了，很多的楼盘还没有盖起来。

    以至于，最后接盘的那些韭菜，无奈之下，直接将前面十几个炒楼者全部告上法庭，让他们一起承担赔付责任。

    在陆凡的印象中，当时的海南省房地产市场暴雷之后，几乎每天的新闻上都会报道有房地产公司破产的消息，也几乎每天都有房地产商破产跳楼的消息。

    海南曾经的房地产乱象可谓是现象级的，九十年代的烂尾楼风波让现在的很多本地人回顾当年都是心有余悸。

    当时，政府、银行、开发商结成了紧密的铁三角，看起来光鲜无比，实际上人民却是苦不堪言。

    房价，物价高的离谱，没人买得起，租得起，开发商堆起了大量烂尾楼再脱手跑掉，到处充斥着泡沫经济下的浮夸与滑稽。

    “天涯、海角、烂尾楼”，一时间成为海南的三大景观。

    后来，海南不得不为清理烂尾楼和不良贷款而长期努力，用了整整七年的时间，直到2006年，处置积压房地产的工作才基本结束。

    相对于当年逃得一劫的“万通六君子”，眼前的这个王石头就没有那么幸运了，由于没有及时抽身，几年积累的几个亿的资产，一下子毁于一旦，公司到了破产的边缘。

    王石头最近找了很多商界的朋友，想要让他们拉自己一把，最后却都被无情的拒绝了，现在的陆凡，成了王石头最后一根救命稻草！王左中右的重回1991当首富